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借一樣的錢. 為什麼利息別人就可以繳的比自己更少 ??

周遭常有這種案例. 兩人明明借一樣多的錢

為甚麼利息別人只要繳幾千. 而我的利息卻高達近萬元 ?

這天堂與地獄的差別. 僅僅只差別在借錢方法的不同

只要找對管道. 用對方法. 借錢真的沒那麼難.

.

聰明借錢的三個秘訣

第一式

審視自己. 了解敵人

偷偷告訴你銀行貸款不能說的秘密

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   2.最寬鬆的年限 : 不會告訴你. 只希望你趕快把貸款繳完 !

  3.最高的貸款額度 : 你大戶嗎 ? 醒醒吧 ! 你沒有資格貸 !

就因如此.除了審視自己的信用外

建議再找專業理債專家. 為我們上前線與銀行廝殺

坐享其成. 等待銀行撥款

.

第二式

免費諮詢. 蒐集資訊

要仔細篩選. 找到對的貸款顧問. 重點還要免費諮詢.

不然貸款前就先繳錢. 肥羊不是你還有誰 ?

每家貸款公司 免費諮詢表 得都填一次

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第三式

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 給自己一點時間冷靜思考. 精挑細選 

才能全面評估哪家推出的方案才是最適合你的

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(點我看之前文章)

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(記者黃秀麗臺北報導)臺北市觀光傳播局將從10月14日起舉辦「Feel Taipei—舊城散步看戲趣」活動,歡迎市民、國內外觀光客到大稻埕、萬華等舊城區逛逛,欣賞布袋戲、歌仔戲,一同感受舊城之美。表演共計18場,可吸引2,000人次觀賞,其中歌仔戲共有9場,自10月12日起開放網路報名,每場70名,現場另外保留30名給排隊民眾(其中5名以國外觀光客為優先);布袋戲也有9場,採露天演出,讓大家回味久違的坐板凳看戲,每場並將贈送20本大型精美童書給全程參與的小朋友。

觀光傳播局局長簡余晏表示,日前萬事達卡公布2016年「全球最佳旅遊城市」報告,臺北在全球132個調查的城市中,名列第15名,勝過羅馬、維也納等國外著名觀光城市。臺北受到國際觀光客的歡迎,除了景點林立、交通便利、人民友善、美食繁多、物價合宜等因素外,夜間旅遊愈來愈豐富也是主要因素,像故宮週五、週六延長開放到夜間9點,充滿知性的文創園區一個接著一個成立,讓觀光客願意在臺北多待幾天。

簡余晏說,充滿懷舊風,兼具現代都會便捷性的舊城區,已成為臺北發展觀光的重點區域之一。像大稻埕,不僅擁有迪化老街、霞海城隍廟、大稻埕碼頭等眾多景點,當地閩南式及具有西洋風格的建築也每每發人思古幽情,到處可見的特色小吃更是方便大快朵頤,值得一遊再遊。大稻埕在文化發展上也據有一席之地,日治時期當地的歌仔戲、客家戲、南北管等傳統戲曲就快速發展,甚至贏得「戲窟」美名。

為使年長的民眾重溫歌仔戲風采,年輕的民眾也有機會接觸、認識歌仔戲,觀光傳播局特別從10月14日起至12月2日止,在永樂市場樓上的大稻埕戲苑,邀請「大稻埕青年歌仔戲團」在晚間7點到8點演出9場歌仔戲《白蛇傳》,自10月12日上午10時起開放網路報名(),每場70個名額,每人限報名1場,每1場保留30個名額給現場排隊的民眾(其中5個名額以國外觀光客優先)。(自立晚報2016/10/11)

圖說:布袋戲充滿趣味,連外國人也樂在其中

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地9595助貸網 二手車貸利率點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網李家如深陷復甦乏力泥沼的日本經濟,如今更飽受人口急遽高齡化、出生率大減所困,讓情勢更加雪上加霜。弔詭的是,日本國內卻有數百萬名受過高等教育的女性並未就業。《CNN Money》報導,日本首相安倍晉三早就把焦點鎖定這群「女力」,2013 年上任後一再鼓勵女性投入職場,其「支援女性職場活躍」政策更誓言透過「女性經濟」重振經濟,今年更陸續修正「男女雇用機會均等法」、育兒看護休業法等,防止女性在職場上遭受不平等待遇,被視作安倍經濟政策的「第三支箭」。當然,安倍此舉等於為日本這個向來男性主導的保守社會開了第一槍,但專家認為女力要在日本大幅崛起,還需要漫長的努力。日本女子大學勞動經濟學家 Machiko Osawa 指出:「這是日本首相首度將女性問題與經濟聯繫在一起 - 職場女性對經濟成長有利,但改革的過程會比原先預期還要漫長。」經濟學家此言並非無的放矢,如今安倍政府已遠落後於三年前所訂下的目標,例如讓女性在 2020 年前在各界領域至少擠身 30% 的領導職位。實際上,日本女性擔任管理職仍是寥寥可數,根據促進職場性別平等的非營利機構 Catalyst 資料顯示,在日本上市及民間企業中,女性總裁比例僅 7.5%;在員工人數超過 100 人的企業中,身居管理職的女性占比僅 8.3%。儘管安倍努力推動女性就業,但日本在消除男女性別差距方面一直沒有進展。去 (2015) 年世界經濟論壇發布的《全球性別差距報告書》,根據經濟、教育、政治和健康等參考標準來評比這些國家如何利用本國女性人才庫,日本在全球 145 個國家中排名 101 名,名列已開發國家中最低水準,甚至還落後波札那與斯里蘭卡。不過日本女性在職場情況的確逐步改善,根據高盛日本首席策略師松井凱蒂團隊統計,如今日本女性就業率約 66%,比 2010 年的 60% 有所提升。國際貨幣基金會統計,儘管這項數字對日本來說已創下歷史新高,但仍遠低於男性就業率 80%,也比其他已開發國家女性就業比率來的低。松井預計,若日本女性就業率能提高到與男性一樣的水準,將可提振國內生產總值高達 13%。有專家甚至認為,日本職業女性數量增加的功勞並非源自安倍努力推動女性經濟,而是出自於單純的供給與需求面。當前日本勞動力嚴重短缺,就業機會比求職者高出 28%,逼的別無選擇的企業非得開始晉用女性職員。此外,日本就業數據其實難以一窺實際職場全貌。原因在於,日本就業婦女中,有高達六成是屬於兼職或臨時工,這些人往往難以得到公平的薪資與社會福利保障。值得注意的是,今年 4 月有項法律開始生效:要求員工人數超過 300 人的企業公佈女性員工與女性經理人數量。雖然不公佈這項訊息不會受罰,但許多企業已紛紛遵守這項規定,也讓民眾能藉機了解這些企業的真實情況。不過,光是上述的努力還是不夠。日本厚生勞動省旗下研究機構國立社會保障和人口問題研究所高級研究員 Setsuya Fukuda 指出,安倍政府還需要做出更多改變,尤其是那些不利女性走入職場以及提倡「男性養家餬口模式」的既有政策。舉例來說,目前日本法律規定家庭戶長 (通常是男性) 的配偶年收入小於 103 萬日元,即可享有稅務減免 ,退休金與雇主提供的醫療保險也有類似規定。約有七成日本企業還提供家屬津貼,鼓勵妻子留在家中照顧家庭,讓丈夫可以無後顧之憂專注於工作上。為了重振經濟成長,安倍已宣布延後兩年再提高消費稅、量化寬鬆政策幾近失效,人口問題卻在此時成為日本政府施政上最頭痛的問題,根據日本總務省最新人口推算顯示,男女 65 歲以上人口佔總人口的 27.3%,比例創下新高。彭博最新消息更指出,安倍幕僚透露日本政府計畫引進更多海外勞工,數量大增一倍,以支增日漸下滑的勞動力。松井表示:此時日本簡直是「沒人可用了」,他強調:這是「我們正面臨的經濟現實… 因此我們真的需要更大力推動女性就業。」 (文:李家如)

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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2016年第18號颱風「芙蓉」,正挾帶狂風暴雨朝日本沖繩方向前進。颱風預計今(3日)晚至明日(4日)清晨之間,接近沖繩本島。而為了因應颱風來襲,沖繩的那霸機場也在台北時間今天(3日)下午1點起,開始封閉,預定前往的旅客也請多加留意。NHK主播:「現在那霸地區已經進入了,『芙蓉』颱風的強風圈內,大約從兩小時前開始,風便愈來愈強,路樹也在劇烈搖晃。」雖然颱風尚未正式接近,但沖繩的那霸市內卻已經能感受陣陣狂風襲來。沿海地區也看得見大浪一波波的打上岸邊。2016年第18號颱風「芙蓉」,正以每小時20公里的速度,朝沖繩群島的方向前進。預計將在3日夜晚至4日凌晨之間,接近沖繩奄美地區。預估到時在沖繩本島的瞬間風速,最大可能達到每秒70公尺,時雨量也可能突破80毫米。為了預防強風豪雨可能帶來的災害,沖繩地區已有16個村落展開預備避難,讓老人們預先前往避難所。當地居民:「因為我是一個人住會擔心,就和朋友兩個一起來避難。」同時沖繩那霸機場受到颱風影響,也宣布從3日下午2點開始封閉。在現場等待的旅客也只能無奈接受。遊客:「我本來預定早上10點回去的,現在蠻困擾的。」日本氣象廳提醒民眾,要小心颱風帶來的狂風巨浪以及淹水等可能災情,有計畫前往當地的旅客請注意自身安全。(民視新聞吳彔瑾綜合報導)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』銀行學苑 臺北>易通辦 借貸法則金錢借貸契約

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【(徐定遠)】

萊恩葛斯林(Ryan Gosling)在《樂來越愛你》飾演落魄爵士鋼琴手,為戲苦練琴技3個月,大量彈琴戲分全不假他人之手;片中他與女主角艾瑪史東(Emma Stone)6分鐘一鏡到底的浪漫踢踏舞雖讓觀眾心醉,他卻因導演執著於夕陽西下前的「魔幻時刻」吃盡苦頭,「光為這一幕,我和艾瑪就排練了一個半月,因為我們只有2個傍晚近20分鐘的拍攝時間。」電影12月9日在台上映。



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體育署署長何卓飛今日親自主持經典賽總教練人選三方協商會議,在中華職棒及中華棒協各有堅持、協商宣告破局後,總教練人選依舊難產。署長何卓飛表示,期望學習日本的組訓方式,往後國際賽「組、訓、賽」過程中能順利許多。

今日下午會議當中,中職堅持由葉君璋出任,棒協則堅持依序由郭泰源、吳復連、郭李建夫選出,棒協與中職沒有共識的情況下,總教練人選最遲有可能至10月7日才會出爐。

每到重大國際賽,棒協與中職往往都會出現不少的爭執,導致社會觀感不佳,署長何卓飛表示:「期望能學習日本選舉國際賽總教練的模式,減少協商困難的狀況發生。」

日本用企業化的經營方式來經營國家隊,基隆銀行信用貸款由日職各球團出資成立「侍Japan」公司,將國家隊公司化,不僅讓教練及選手組成,選手集訓,乃至於最後出賽的後勤支援都能更加順利,也能讓財務透明化,但棒協及中職一直以來默契欠佳的情況下,要與日本看齊、恐怕還有很長的一段路要走。

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鉅亨網新聞中心菲律賓總統杜特蒂 (Rodrigo Duterte) 不在南海問題上興風作浪,國事訪問中國,獲得高規格接待,與中國國家主席習近平會晤之外,雙方簽署的多項協議,交易額高達 135 億美元。雙方互惠互利之外,南海息風波,對整個地區都有利。不過,杜特蒂昨日在北京說出與美國「分道揚鑣」之後,給美國製造一個新隱憂,因菲律賓一直是美國政府用於亞太再平?、制衡中國的重要同盟。《星島日報》報導,菲律賓向來與美國軍事結盟,杜特蒂的前任艾奎諾三世,利用美國欲「重返」亞洲的機會,配合美國牽制中國的政策,就菲律賓與中國在黃岩島一帶的領海主權爭議,提上海牙國際常設仲裁法庭,雖然獲判勝訴,但是中國一開始已經不承認這個仲裁法庭審議此事的權力,故此爭議非但沒有解決,而且觸怒中國而令菲律賓付出不菲的經濟代價。菲律賓並不希望重蹈當年越南的覆轍,在南海問題萬一擦槍走火時,成為兩個大國軍事衝突的其中一個戰場。杜特蒂對美國介入南海問題充滿戒心,是以伊拉克、敍利亞和利比亞的慘痛遭遇為鑒。杜特蒂上台後,推翻艾奎諾三世的一面倒親美政策,向中國大送秋波,透過與中國關係良好的前總統羅慕斯 (Fidel V. Ramos) 到香港和北京與中方官員接觸,終於達成這次破冰之旅。這次兩國簽署 13 份合作文件,並未涵蓋黃岩島漁權問題。杜特蒂希望中方控制這一帶海域的艦艇,能夠重新開放給菲律賓漁民捕魚。雙方在這方面的談判,由於涉及主權宣示問題,不可能一蹴而就;不過,習近平指雙方可以通過對話協商,妥善管控南海問題上的分歧,把合作談起來,這為日後「擱置分歧,共同開發」開了綠燈。雖然漁權未能談妥,但是中方在其他多個範圍向菲律賓「送大禮」,包括撤銷兩年前針對菲律賓的旅遊警示,解除對呂宋芒果的進口禁令,在「一帶一路」框架下支援菲律賓港口、鐵路、公路等多方面的基建。種種措施,都對菲律賓經濟大有裨益。「粗言粗語」的杜特蒂上月在寮國出席東盟峰會期間,因為歐美批評他的私刑禁毒政策,脫口而出指美國總統歐巴馬是「婊子養的」,導致歐巴馬取消與他會晤。他又指美國可以去地獄,歐盟去煉獄。菲律賓股市因此大挫,披索匯價更大跌至 7 年低位。杜特蒂向中方示好,顯然看到中國因素可以成為菲律賓的重要經濟引擎,尤其是中國已經成為菲律賓的第二大貿易夥伴。不過,他也不會一面倒傾向中國,下星期他就會出訪日本這個菲律賓最大經濟援助來源地。此外,雖然菲律賓將停止與美國在南海舉行的聯合軍事演習,杜特蒂又聲稱要向中俄買軍備,不過,他不會解除與美國的軍事協議,菲律賓軍隊根本就是由美國訓練出來,與美國關係密切,杜特蒂不希望出現軍事政變。他只是推行比前任務實的外交政策,利用中美日之間的矛盾,為菲律賓謀取最大的安全保障和經濟利益,而這個利益與南海和平不可分割。香港《明報》報導認為,杜特蒂昨日在北京說出與美國「分道揚鑣」之後,給美國製造一個新隱憂,因菲律賓一直是美國政府用於亞太再平?、制衡中國的重要同盟。路透社引述白宮國家安全委員會發言人普萊斯 (Ned Price) 強調美菲的傳統歷史關係,美國和菲律賓的聯盟已有 70 年歷史,分享國家安全利益,美國也是菲律賓最強有力的經濟伙伴。在杜特蒂宣布與美國「分手」幾小時後,菲律賓財長杜明格斯 (Carlos Dominguez) 和社會經濟策劃部長波爾尼亞 (Ernesto Pernia) 發表聲明稱,將保持與西方的關係,但需要與鄰國有更強的整合。彭博社稱,杜特蒂是否真的會如他所說,與中國一起在有爭議的水域開發能源,還有待觀察。而美國與菲國防建設有密切聯繫,菲律賓人民也更信任美國。新加坡東南亞研究所的高級研究員庫克 (Malcolm Cook) 則說,「如果菲律賓政府限制美國訪問菲律賓基地,那麼對美國而言就是大問題」。此外越南《人民報》報導,杜特蒂上月底訪問越南時,雙方發表《越菲聯合聲明》,其中提及雙方承諾維持並促進地區、尤其是東海 (中國南海) 的和平、安全、穩定和航海航空安全與自由、貿易活動不受阻礙;雙方支持盡早達成《東海行為準則》。他們同時重申各自國家對仲裁法庭對東海仲裁案所作出的裁決的立場。南海地緣關係複雜,非一朝一日得以解決。大陸官媒《人民日報》海外版刊文指出,圍繞南海問題的爭議不可能一夜之間解決,通過一次高層訪問不可能使南海問題煙消雲散。正因為南海問題的複雜性和重要性,中方早就提出「擱置爭議,共同開發」的主張。在涉及領土主權和海洋權益爭議時,沒有哪個國家會輕易放棄自己的立場。文章說,在一時難以調和雙方立場的情況下,在最終解決南海問題之前,選擇「擱置爭議」,並探討推進共同開發的途徑,最符合各方共同利益。至關重要的是,擱置爭議,不使問題複雜化,可以為兩國在重要領域的合作創造條件。文章最後強調,中菲兩國開始商討超越南海問題,在擁有共同利益的領域拓展務實合作,這對醉心於「亞太再平?」並為此一再操弄南海議題的美國來說是一個不小的打擊。中國同眾多不是美國盟國的國家都建立了友好合作夥伴關係,還通過和平談判同大多數鄰國解決了邊界問題。中菲跨越南海的握手,是兩國民心所向,也符合地區和平與發展的潮流。



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